七乐彩走势图表500
首页建筑研究 专题列表

房屋建筑工程质量问题、原因和防止措施

收录时间:2013-01-25 10:22 来源:榆神煤炭榆树湾煤矿有限公司  作者:张红飞  阅读:0次 评论:0我要评论

内容提示:房屋建筑工程质量是广大居民普遍关心的问题,在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来的质量问题绝不容忽视,必须探究其原因,采取相应的对策和措施进行行之?#34892;?#22320;治理,从根本上消除质量问题。

延伸阅读:房屋建筑 质量问题 防治措施

        一、建筑工程质量管理的特点

        1. 影响质量的因素多

        建筑工程的设计、材料、机械、地形地貌、地质条件、水文、气象、施工工艺、操作方法、?#38469;?#25514;施、管理制?#21462;?#25237;资成本、建设周期等都直接影响施工项目的质量。(参考《建筑中文网

        2. 易产生质量变异及质量波动大

        工程项目的施工没有固定的生产流水线,没有规范化的生产工艺和完善的检测?#38469;酰?#20063;没有成套的生产设备和稳定的生产环境,再加上影响项目施工质量的偶然性因素和系统性因素都较多,因此,工程质量很容易发生变异。

        3. 质量检查不能解体、拆卸及终检的局限性

        工程项目建成后, 不可能像某些工业产品那样,再拆卸或解体检查内在的质量,工程项目的质量存在着隐蔽性;工程项目的终检无法进行工程内在质量的检验,发现隐蔽的质量缺陷。而且即使发现质量有问题,也不可能像某些工业产品那样重新更换零件或像工业产品那样实行“包换”。

        4. 质量受投资、进度的制约

        项目的施工质量受投资、进度的制约较大。如一般情况下,投资大、进度慢,质量就好?#29615;?#20043;,质量则差。因此,项目在施工中,必须正?#21453;?#29702;质量、投资、进度三者之间的关系,使其达到对立统一。

        5. 评价方法的特殊性

        工程质量的检查评定及验收是按检验批、分项工程、分部工程、单位工程进行的。隐蔽工程在隐蔽前要检查合格后验收,涉及结构安全和使用功能的重要分部工程要进行抽样检测。

        二、建筑工程质量存在的问题

        建筑工程质量存在的问题主要有水泥地面?#23637;摹?#24320;裂、起皮、起砂, 厨卫、屋面、外墙渗漏?#29616;兀?#38376;窗缝隙大,下水道堵塞,厕浴间地面倒坡、积水, 滴水线向内斜导等等现象,有的建筑出现?#29616;?#30340;不均匀沉降,个别建筑甚至发生整体坍塌事?#23454;取?br />
        三、建筑工程质量问题原因?#27835;?/strong>

        1. 施工方面的原因

        (1)工程施工队伍素质过低。工?#24605;际?#32032;质?#31995;停?#25805;作不按规程顺序进行,尤其是许多未经过专业训练的农民工涌入建筑行业,大多都是属于无证上岗。就目前统计, 农民工、合同工占总数的2 /3,施工现场直接从事操作的工人中, 90%的都是流动性质的农民工。专业?#38469;?#20154;员的缺乏,无法保障房屋建筑工程的规范性施工。

        (2)在施工过程中,没有建立健全的质量控制体系。工序与工序、工种与工种之间没有严格的交接措施,前道工序留下的隐患,后道工序施工者不但不及时处理,甚?#21015;?#24847;隐蔽。

        (3)施工管理混乱。施工现场成品和半成品乱堆乱放,随意损坏,?#29616;?#22320;影响整体工程质量。

        2. 材料选用方面的原因

        为了节约投资,尽可能的追求利润,选用材料及设备的质量?#22303;?#32780;造成的质量问题也是比较常见的,造成的后果也是相当?#29616;?#30340;。

        3. 设计方面的原因

        因设计?#38469;?#20154;员的整体水平不高,加上没有充分考虑到实?#26159;?#20917;。因此,设计出的作品不尽合理,给建筑物造成潜在的隐患。如:厨房和卫生间设计选用空心楼板,且不作防水层,上下水管?#26469;?#36234;楼板不加套管等造成渗漏;在楼地面的做法上,预制空心板上先抹找平层而后作面层, 按这种设计施工的地面和天棚, 绝大多数易产生裂纹。

        4. 工程造价过低

        房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系,造价过?#22303;?#30340;材料与配件,材料质量无保证。房屋工程的投资价格应严格控制,应当符合使用要求,适当的节约而不是盲目的压低造价。

        5. 现场监理不到位

        个别监理单位项目监理机构的现场监理质量控制体系不健全,人员资格、配备不符合要求,存在监理人?#34109;?#35777;上岗的现象,监理人员对材料、构配件、设备?#24230;?#20351;用或安装前未进行严格审查,组织检验批、分项、分部工程的质量验收,就进入下道工序施工。

        四、建筑工程质量问题防治措施

        1. 制订治理质量问题方案

        有针对性地采取措施对于质量通病进行治理, ?#21046;?#20998;批,有重点?#24515;?#22320;来控制。同时组织、协调?#38469;酢?#31185;研力量公关,抓住重点, 以点带面, 制定行之?#34892;?#30340;治理方案。

        2. 消除设计欠缺出现的质量问题

        对于有问题的质量工程应通过改进设计方案来治理, 同时设计人员应与施工人员作好?#38469;?#20132;底工作, 听取他们的意见,修改设计中欠缺之处, 为了使设计切合实际和避免差错, 设计人员不仅要经常去现场参?#37038;导? 积累设计经验外, 还应学习有关施工验收规范及质量检验评定标准, 设计人员应考虑业主投资的综合效益, 如果设计考虑周到, 即使建造工程的造价?#23721;?#38477;低, 也可以使?#34892;?#22320;减少质量问题, 建成之后减少维修费用。

        3. 提高施工企业的综合素质, 改进施工工艺, 提高质量意识施工企业人员的综合素质直接影响着工程的质量。因此提高施工队伍的整体素质, 铸就企业的能工巧?#22330;?br />
        4. 积极采用科技成果, 努力提高施工?#38469;?#27700;平施工质量控制与?#38469;?#22240;素息息相关, 为了工程质量, 要重视?#24405;际? 新工艺的先进性, 适用性。在施工的全过程要建立符合?#38469;?#35201;求的工艺流程, 质量标准, 操作规程, 建立严格的考核制度, 不断地改进和提高施工?#38469;?#20197;及工艺水平, 确保工程质量。5. 重点把好材料、制品及设备质量关购入的材料、制品在使用前, 必须严格按规定进行质量检验和检测, 合格后方可使用。建立稳定的资源基地和供货关系, 也是保证工程质量、提高经济效益、增强市场竞争的重要途径。

        五、结语

        百年大计,质量为本。房屋建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命、财产安全。而建筑工程的施工是一种复杂的多工?#20013;?#21516;操作、多项?#38469;?#30340;交叉综合应用过程,包括了由熟悉与会审图样、编制施工组织设计开始, 到施工过程中的商洽管理、质量检验、直至建筑工程竣工验收全过程中的各项?#38469;?#24037;作,贯穿着整个施工过程。我们必须以规范、规程为标准,严格操作、科学管理。用?#38505;?#30340;态度控制好每个?#26041;冢?#25165;能造出更多的优质工程。

        参考文献:

        [1]王宗昌.建筑工程施工质量控制与防治对策 [M].?#26412;?#20013;国建筑工业出版社,2010.7.

        [2]杜清卫.浅析房屋建筑工程施工中存在的一些问题[J].建材与装饰,2010(6),290-29.

        [3]?#24405;?#27589;.浅析建筑工程质量与施工?#38469;?#30340;探讨[J].科协论?#24120;?008(5),161-163.

        作者简介:张红飞,1975年生,男,陕西榆林人,工民建工程师,现就职于榆?#36136;?#27014;神煤炭榆树湾煤矿有限公司。 来源: 《建筑中文网》.

原文网址:http://www.xfpynr.tw/research/201301/15189.htm

也许您还?#19981;对?#35835;:

房屋建筑工程质量问题的成因与对策

浅析钻孔灌注桩施工质量问题及防治措施

浅析灌注桩常见施工质量问题及防治措施

空心砌块房屋建筑变形裂缝产生的成因与防治措施?#27835;?#25506;讨

桥梁空心预制的质量问题与处治

浅析灌注桩施工的质量问题及处理措施

?#31243;?#21152;强超高层建筑施工管理的措施

对非预应力空心桥梁板施工?#38469;醴治?/a>

西藏交通工程建设中存在的质量问题及其对策

钢结构连?#26085;?#20307;吊装的设计与施工


?#23616;?#35201;声明】本作品版权归建筑中文网和作者所有,允许以学习、研究之目的转载、复制和传播,但必须在明显位置注明原文出处和作者署名(请参考以下引文格式)且保证内容一致性,不得用于出售、出版、付费数据库或其它商?#30340;?#30340;,本站保留追究一切法律责任的权利。投稿信箱
引用复制:网址 QQ/MSN 论文/著作 HTML代码

请告诉我们

请告诉我们您的知识需求以及对本站的评价与建议。
满意 不满意

Email:
七乐彩走势图表500